4月18日消息，青岛市国土资源房管局发布《关于持续促进我市房地产市场平稳有序运行的通知》。在该市范围内(七区三市)新购买的新建商品住房和二手住房，需取得《不动产权证书》满5年后方可上市交易。具体通知如下：
本次限购不包括即墨！！！
本次限购不包括即墨！！！
本次限购不包括即墨！！！
本次限购对即墨影响
1、到28日之前，二手房市场将受较大影响，着急出手但在等峰会召开房价上涨的少数房东（取得房产证在2-5的小区很少），将提前放出房源，对二手房市场有短暂的冲击。
2、28号之后即墨各大楼盘及房产证满5年的小区，将迎来新的一轮上涨
①二手房被砍掉2/3的供给房源，所以房源短缺，只能购买新房或满5年的老小区
②市区限购，即墨不限购
③上合峰会的召开
④现阶段即墨市区买房客户以刚需为主，与投资的比例大约为8:2。
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