在撤市划区、11号线开通等利好的加持下，即墨的发展可谓有目共睹。加之区域内不断落地的教育配套、自身所占据的海景资源，即墨成为不少购房者自住、投资的又一选择，区域内新房成交量在各区市中一直名列前茅。
蓝谷片区实景图
配套落地+优质海景即墨发展前景备受网友点赞
尤其是被誉为青岛“最美地铁”的11号线，从北向南串联起蓝色硅谷、崂山风景旅游区、世园会版块、株洲路片区和金家岭金融区六大新兴片区，大大缩短了蓝色硅谷核心区与中心城区的空间距离，让市民工作在主城、居住在蓝色硅谷更加成为可能。
与此同时，蓝谷已迎来22家“国字号”重大科研平台纷纷落户，山大青岛校区一期、山大实验学校、山大幼儿园均已投入使用，青岛19中搬到了蓝谷，北航青岛校区正在兴建中，大型商超银座新天地投入使用，大型超市家家悦也已入驻，医院预计年投入使用……随着各项生活、教育配套的不断落地完善，越来越多的购房者前往即墨安家落户。
而即墨的南部版块，则是目前紧邻青岛主城、少有的房价洼地。有业内人士分析认为，与城阳接壤的即墨南部犹如当年的新都心、浮山后等版块一样，或将成为青岛的下一个“新都心”。
新闻网看房团发车即墨学府三房起价元/㎡
9月25日，青岛新闻网免费看房车将发车即墨，走访即墨创智中粮锦云、国信墨悦湾、龙湖学樘府、和达幸福城、和晟紫金华府5个项目。
其中，龙湖学樘府二期新品洋房首次入市，容积率更低，绿化率较高，建面约-㎡全能洋房，以刚破万元的低门槛，成为区域内少有的福利盘。该楼盘周边汇聚有华山路小学、即墨二中等6所局属名校，教育配套丰富，项目另有建面约89㎡学府三房，起价元/㎡，备受看中教育资源的购房者青睐。
龙湖学樘府样板间效果图
位于即墨南部的新盘和达幸福城，未来将打造一站式服务配套，包含居住，教育，商业，医疗，邻里，活力六大中心。项目周边涵盖2所公立幼儿园和一所九年一贯制公立学校，首开3、6#号楼高层，户型建面约88、㎡，均价-元/㎡。
和达幸福城实景图
和晟紫金华府同样作为即墨入市纯新盘，于8月28日首次开盘，项目作为创智新区中心地段的低密改善社区，东侧地块含凤凰顶公园（在建）、幼儿园、医养中心、文化中心、体育中心等多元配套，西侧地块为2.0低容积率新亚洲住区，规划7栋洋房和7栋小高层，首开户型建面约90-㎡小高层，起价00元/㎡，均价元/㎡。
紫金华府开盘现场
国信墨悦湾处于即墨主城区和创智新区的交汇处，既享受主城区的便捷配套，又可以搭乘新区发展的规划红利，地理位置优越。项目在售建面约85㎡、㎡小高层，均价元/㎡带装修；6层电梯洋房，建面约㎡-㎡，均价-元/㎡毛坯交付。
国信墨悦湾效果图
创智中粮锦云位于即墨创智新区，近盟旺路、长广路等主干道，与新市民大厅为邻。项目现余少量房源在售，建面约-㎡小高层均价00元/㎡；建面约㎡洋房均价元/㎡；建面约-㎡叠墅均价元/㎡起，现房实景，即买即住！另有建面约32-49㎡LOFT均价元/㎡，带地暖毛坯交付。
创智中粮锦云实景图