年5月第三周，青岛全市新房共计成交套，成交量环比下降2.8%。其中，商品住宅成交套，环比上涨8%；成交均价元/平方米，环比上涨10%。
即墨区住宅成交热度最高，共成交套，稳居TOP1。城阳区，西海岸新区紧随其后。
数据来源：青岛网上房地产、青岛贝壳研究院
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5月第三周，青岛市二手房成交量套，环比下降2.4%。莱西、胶州和市北成交量较上周有一定程度上升。其中，西海岸新区二手房成交量最多，以套的成绩位列各区域之首。
数据来源：青岛网上房地产、青岛贝壳研究院
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从住宅成交量看，佳源华府居首。公寓项目中，中联依山伴城登上公寓成交榜TOP1；荣盛锦绣学府成为商业产品成交最多的项目。
数据来源：青岛贝壳研究院
一周热点聚焦
青岛公积金缴存半年可申请贷款
5月23日，青岛市住房公积金管理中心发布《关于进一步强化租购并举支持力度优化我市住房公积金政策举措的通知》，其中明确：职工建立住房公积金账户满半年，申贷时连续正常足额缴存住房公积金6个月(含)以上的，可申请个人住房公积金贷款；职工购买二手房申请个人住房公积金贷款的，贷款期限与房龄之和由最长不超过30年，调整为最长不超过50年。取消二手房房龄与首付款比例挂钩的规定，不再按房龄阶梯式提高首付款比例。政策调整后，购买首套住房的，首付款比例不低于30%；购买二套住房的，首付款比例不低于40%。
青岛发布新政策严禁安排别墅类用地
为进一步规范岛城低多层建设项目管理，坚决遏制变相建设别墅乱象，根据有关法律法规和相关文件规定，青岛市自然资源和规划局研究起草了《关于规范低多层建设项目管理的通知》（下称“《通知》”），并面向社会公开征求意见。
《通知》提到，建设项目用地审查、供应和使用，应当符合建设项目用地控制标准和供地政策，严禁以任何形式安排别墅类用地。土地出让时应依据规划管理部门提供的规划设计要求，明确土地用途、宗地容积率、建筑高度等规划条件，未明确规划条件的地块不得出让。住宅用地供应，应当在土地招拍挂出让公告以及出让合同、划拨决定书中明确不得建设别墅类建筑。非住宅用地供应，应当在土地招拍挂出让公告以及出让合同、划拨决定书中明确，严禁通过分割不动产形式，将商业、旅游、养老、办公、工业等项目变相改为别墅类项目；确需分割登记的低多层建筑，不得按栋转让登记给个人。
一周重点项目
合肥路小学北侧幼儿园项目
5月25日，青岛市自然资源和规划局