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[摘要]上周青岛二手房行情稳中有降,暂时中止“翘尾”迹象。据青岛网上房地产数据统计,上周(.12.8-12.14)青岛二手房共计成交套,环比下降6.5%,成交总面积.58㎡;其中普通二手住宅成交套,成交面积.42㎡。
青岛新闻网房产12月16日讯上周青岛二手房行情稳中有降，暂时中止“翘尾”迹象。跟据青岛网上房地产数据统计,上周(.12.8-12.14)青岛二手房共计成交套,环比下降6.5%,成交总面积.58㎡;其中普通二手住宅成交套,成交面积.42㎡。
从每日成交行情来看,上周共有5天单日成交量超过套,其中成交量和成交面积的峰值均出现在12月9日,当日青岛成交二手房套,成交面积.07㎡。成交量的低谷出现在12月8日,当日青岛仅成交9套二手房源。
从各区成交行情来看,西海岸继续领跑,上周共计成交二手房套,成交面积.03㎡;市北从李沧手中再度夺回了亚军宝座,上周共交易了套二手房源,成交面积.72㎡;李沧区上周二手房共交易了套，总成交面积.17㎡。
其他区域,城阳成交套房源,成交面积.1㎡;即墨成交房源套,成交面积.9㎡;市南成交79套房源,成交面积.26㎡;崂山成交二手房60套,成交面积.13㎡;莱西成交二手房58套,成交面积.45㎡;胶州成交二手房51套,成交面积.61㎡;平度成交二手房36套,成交面积.99㎡;高新区仅成交二手房15套。
另据粗略计算,上周青岛二手房套均成交面积为96.58㎡,与前一周相比无明显变化,中等面积户型依旧是青岛二手房市场成交主力产品。业内专家预测,未来直至农历春节前的这一段时间,在没有新政刺激的情况下青岛二手房行情总体仍会保持平稳成交态势,不会出现骤然升温的“暖冬”现象，价格也会越走越稳。