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注：数据统计自安居客、快乐里、贝壳找房。
即墨区是一个房价高低限差异对比大的地区，也是近两年跌幅对比大的地区，特别是前几年被捧上天的“蓝谷”，这两年跌掉首付的楼盘不可胜数。撤市划区透支了起码将来10年的房价，是以这两年固然没有限购，不过楼市如故特别低迷。
日前，即墨区废除限售的动静刷爆网络，当今即墨测验房产贸易策略是：新居由拿证满5年改成网签后满5年，二手房满2年便可贸易。官方的文献还没出来，不过曾经起头履行了。
猜测近期即墨会有天量的二手房上市，这必将会形成二手房价钱大幅度下行，保守猜测下落20%左右。另一方面，本年即墨的各敞开垦商日子确定不会太好于，即使在价钱上没法博得显然上风的话，绝大大都人该当不会冒着烂尾、改期的危害去思虑新居。没有了下游资本的填充，必将会影响动工的进度和品质。是以猜测会s一批资本链不康健的开垦商。
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