三年后，大连万达集团董事长王健林决定要重返青岛。
4月28日，山东省青岛市即墨区以网上拍卖方式出让3宗地块，土地总面积平方米，规划建筑总面积平方米，总起始价12.42亿元。
其中，万达地产集团以9.57亿元竞得JY20-85、JY20-86号2宗地块。
根据土地出让文件显示，JY20-85地块成交价8.13亿元，楼面价元/平方米。该地块位于石林三路以东、蓝鳌北一路以南、石林二路以西、蓝鳌路以北。出让面积平方米，竞买保证金万元，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。
JY20-86地块成交价1.43亿元，楼面价元/平方米。该地块位于石林三路以东、蓝鳌北一路以南、石林二路以西、蓝鳌路以北。出让面积平方米，竞买保证金万元，建筑密度≤30%。
根据出让文件内容，两宗地块需要搭配出让，竞买人须单独申请，不接受联合申请，竞买人需在JY20-86号地块内依据规划建设一座地上商业建筑面积不低于8万平方米的集中购物中心(不包括专业家具建材市场、批发市场、会展演艺游乐场)，且购物中心需整体持有并运营，不得分割销售。竞得人须在网上土地拍卖结束后3个工作日内与即墨国际商贸城管理委员会签订《项目合作协议》。
值得注意的是，在拿地之前，万达在青岛注册成立了青岛万达地产开发有限公司。
工商资料显示，该公司注册成立于年4月21日，注册资本万元，法人代表为万达商业地产执行总裁、董事吕正韬，登记住所在山东省青岛市即墨区鹤山路号世贸大厦20层。经营范围包括房地产开发（依据主管部门核发的相关许可证开展经营活动）；房地产销售；物业管理（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。唯一股东为万达地产集团。
青岛曾是王健林一心要打造中国好莱坞的梦想之地。
在青岛东方影都还未卖给融创中国（.HK）之前，当时还被称为万达文化旅游规划研究院的