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市北区捷能地块发布控规调整
新增住宅面积8.74万㎡
3月15日，青岛市自然资源和规划局发布公告，市北区滨海新区北片区SF-15、SF-17、SF-18地块（即捷能地块）控制性详细规划调整（草案）批前公示：此次调整的原因为加速推动产业集聚和产业发展，推动捷能片区升级改造，加快中小学建设，满足区域中小学配套需要。地块指标调整如下：捷能地块原为3宗地（宗商住+1宗教育），宗商住地占地面积11.63万㎡，总建面30.5万㎡，调整后商住地总占地面积11.59万㎡，总建面40.57万㎡；商住比由3.5：6.5调整为为3：7；地块容积率由.6调整为3.5；30班初中调整为45班一贯制学校，位置由调整至四流南路西侧。“捷能片区”是市北区三年更新行动的高频词汇，在老四方工业区建设中提到：加快推进跨国公司区域总部集聚区、国际大健康产业集聚区、人工智能产业集聚区、中车四方智汇港、捷能中泰片区和郑州路片区等余亩土地的开发建设，以点带面带动全区低效用地再开发。而在未来5年国土空间规划中，老四方西部也是重点。即墨中纺服装城二次拍卖
降价1.43亿
日前，青岛市即墨区鹤山路号中纺服装城C区部分房屋及地下停车位二次法拍，相比第一次降价1.43亿。中纺服装城C区部分房屋及地下停车位也挂牌法拍，第一次挂牌价格7.16亿，此次重新拍卖挂牌价5.73亿，评估价10.3亿，相当于评估价的5.6折，包含地上商铺间，地下车位个。而01年10月即墨平台公司最后通过法拍8.7亿获得A/B两个场馆，两个场馆的评估价15.5亿，成交价与其相比几乎腰斩。（图片来源：卓易数据）根据早期规划中纺城总占地面积亩，计划总投资7亿元，总建筑面积万平方米。按照最初规划，项目分为三期开发，包含中纺服装城、轻纺物流城、时尚创意城三大板块。其中，一期中纺服装城总建筑面积38.5万平方米，总投资19亿元，主体划分为四馆一街，A、B馆就位于一期。而规划中二期轻纺物流和三期项目文化创意城就是现在看到的中冶和万达项目。其中四馆定位：A馆的B1—3层、5层定位为国际馆，主营进口服饰批发；B馆的B1—3层定位为外贸馆，主营外贸精品服饰批发；C馆、D馆1—3层定位为童装城，主营童装、童品、孕婴用品批发；C馆、D馆B1层定位鞋包城，主营鞋帽箱包批发；-END-加小编，解锁
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