回顾今年青岛二手房市场，下半年交易量“一路走低”，经历了“金九银十”一路跌入谷底之后，在刚刚过去的11月，青岛二手房市场开始出现了明显的“触底反弹”的态势。
据青岛网上房地产数据统计，年11月青岛二手房共交易了套，二手房成交总面积．53㎡，环比今年10月上涨了43．7％；但同比来看，仍比年11月下降了28．65％，同比降幅接近了三成。
其中普通二手住宅11月共成交了套，普通二手住宅成交总面积68．92㎡，占比二手房总交易量的50．8％，也就是一半多一点。另据粗略计算，11月青岛二手房套均成交面积为95．5㎡。
虽然与10月的“冷清”相比，11月岛城二手房市场已经出现了明显的回温现象，但整体来说仍未能恢复到此前的正常水平，比如从年11月每日成交情况看，我们就能发现，11月份青岛仅有5个单日全市二手房成交量超过了套，且没有一天交易量能超过套大关，其中交易量最高的一天是11月1日，当日青岛二手房成交也仅为套。
分区来看，黄岛区11月二手房共成交套，二手房成交面积30．91㎡，在各区市中排名第一；市北区11月二手房共成交套，成交面积．74㎡，位居区域成交排行榜亚军；城阳区11月二手房成交套，成交面积．12㎡，位居季军。单从区域排名来看，11月份二手房市场的冠亚季军与10月份排名保持相同，但仔细对比不难发现，11月份西海岸、市北区、城阳区的二手房交易量都明显增加了许多，以上三区上月交易量环比涨幅分别为25．4％、42．5％、56．4％，其中城阳区交易量涨幅最高。
其他区域，李沧区11月二手房成交套，成交面积．09㎡；即墨区11月二手房成交套，成交面积．37㎡；市南区11月二手房成交套，成交面积．44㎡；莱西市11月二手房成交套，成交面积．48㎡其他区市11月份二手房交易量均未超过套。
11月青岛各区市二手房成交情况详情列表——
独家盘点：
当下青岛二手房市场热点