进入市场淡季以来，2月即墨的房子也慢慢开始冷却下来，买房者都对即墨房地产市场持有观望态度，但在市场上，还有材料区域的房子是很有潜力的。那么2月即墨哪里的房子有潜力呢？让房天下大数据为您作答！
2月即墨哪里的房子有潜力？
从房天下大数据统计中显示，2月即墨南泉镇和南泉镇还有一定的上涨空间。南泉镇0元/米，环比上涨,南泉镇0元/米，环比上涨。在即墨所有区县中，南泉镇南泉镇南泉镇的房子上涨最快。南泉镇均价在0元/米，环比上涨%；南泉镇均价在0元/米，环比上涨%；南泉镇均价在0元/米，环比上涨%。
即墨各区房价整体概况如下：
即墨2月新开楼盘推荐
YOHO美寓
YOHO美寓是由青岛当地具有丰富开发经验的青岛昊特置业有限公司开发的高品质居住社区。项目建设有住宅、服务用房两种产品，共4栋住宅，容积率1.5，绿地率35%。YOHO美寓住宅包括6层的多层住宅和11层高品质小高层住宅两种。项目户型及面积区间丰富，可为您提供丰富多样的选择。户型面积从47-90㎡都有，包括套一、套二、套三及跃层户型。
海逸景湾
嶺海逸景湾位于嶺海园区的近海区域，东临前海路，南靠果岭一路，西侧内河及公共绿化带，西南两侧均可远眺海湾景色。嶺海逸景湾的地理位置优越，毗邻海湾背靠凤山，背山面海，海景山色尽收眼底。小区距特色滨水商业区约米左右，距国际会展约米左右，步行5-10均可到达。嶺海逸景湾占地约亩，总建筑面积约14万平方米，共有29个楼座。小区分南北两个区域，南区包含的联排别墅，面积约㎡；电梯洋房，面积为90-㎡；北区为60㎡—㎡的小高层、高层。逸景湾项目充分利用原有的环境和地形，将高、中、低层不同建筑形式的住宅精心搭配布置，充分利用海景及贯穿南北的步行景观带形成多个视觉节点，营造立体的视觉感受。嶺海逸景湾小区内以环形车道为骨架，做到人车分流。在分隔两地块的东西向道路上，分别设机动车及人行出入口，使小区内的交通更加方便有序。小区停车系统采用地下停车、半地下停车和地面停车三种停车方式，方便居民就近停车的需求。嶺海逸景湾采用古典的欧式风格的建筑造型。多层坡屋顶的红色基调与中高层的平屋顶相呼应，墙面以暖色调为主，结合部分砖红色面砖及白色重点装饰营造出温馨而典雅的居住气氛，通过色彩和材质的变化，形成典雅高贵、清新温馨的建筑形象。商业步行街，以及小区的步行景观带共同构成小区步行道路主体。同时南北两区各设有庭院、公共活动区、儿童游戏区、健身活动区，绿化景观引入典型的意式社区文化，运用欧式的布局手法，给业主带来舒适惬意的生活环境。
东凯涵美馆
东凯花园位于即墨开发区黄河三路与埠惜路交汇处，项目分两期开发，主要以5层洋房、9/10/11层小高层、16层高层为主。一期名为东凯涵美馆，包括6栋5层洋房、2栋9/10层小高层，主力户型面积为94-㎡，预计年11月底交房。二期名为东凯伴山蓝庭，包括4栋11层小高层、2栋16层高层，主力户型面积为97-㎡，预计年年底交房。东凯花园毗邻即墨开发区管委会，北临即墨实验高级，东临盟旺山，南邻鹤山路，西邻盟旺广场。东凯花园占地约72亩，总建筑面积12万多平米。共开发14个楼座，其中前三排电梯多层共6栋，四五六排小高层6栋，后一排是高层2栋；可售户数是户，8#和16#有部分公建和沿街商业。面积从92—平米（两室两厅一卫到四室两厅两卫），小区的户型全部按照全明设计，户户通风采光，户型设计合理，无异性易装修。
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