根据青岛网上房地产数据统计，3月份（截止到3月27日）即墨二手房成交总数为套，2月份即墨二手房成交套，1月份成交套。今年3月初，继省会城市新一线城市郑州限售与限贷政策放松之后，青岛的即墨也传来了关于限售政策放松的消息。官方：即墨新房由拿证满五年改为网签后满五年！二手房满两年即可交易！
从3月份的二手房成交数据上还暂时看不出来政策放松的利好，但随着二手房限售政策的放松，即墨楼市的二手房流通能够得到加快，进而起到促进房地产市场发展的作用。
同时，即墨区也是青岛市内少有的不限购区域，现在配合放松的限售政策，可能会有置换房屋的多样需求涌现。
“山东省县域经济“十强””、“撤市划区”、“青岛北都心”这些标签都让我们看到了青岛即墨的强劲发展势头。城阳区位于即墨的南面，随着机场搬迁、未来之城新规划等的落地，新主城城阳的发展也同样惹人瞩目。
而正在建设中的青岛地铁7号线二期，也是帮助即墨进一步融入青岛主城区，实现南北快速贯通的大工程。今天就带大家看一下即墨的新房市场。
即墨区新房市场大致可以分为这4个板块：城西板块、城东板块、汽车城板块以及蓝谷板块。片区呈现出不同的特点，新房市场成交数量上也有差别。
城西板块凭借优质的教育资源受到重视孩子教育的置业群体追捧，这一片区聚集了即墨多所优质学校：即墨二十八中、德馨小学、萃英中学、华山路小学等。除此之外，即墨有4所新校今年秋季投用，将增加学位近个，包括隆福名居西侧新建中学、岘山中学、岘山小学、书香小学，这一举措将会进一步扩充即墨城区西部教育供给。其实这个片区也有不少人称之为“商贸城板块”，即墨服装城、即墨小商品新城、即墨中纺服装城等商业资源聚集于此，同时也汇聚了整个即墨的人气和购买力。目前这个片区可谓名企云集，有包括中南、中冶、龙湖、中梁以及万达等在内的十余个新楼盘在售。
城东板块即创智新区占据了即墨中轴的位置，起到了连通整个即墨的作用。政务服务厅、即墨山师实验学校、市民广场、科创中心、会展中心、体育中心等配套设施均聚集于此。区域内新房整体均价为元/㎡，目前，中骏、苏荷、世茂、海尔、海信、鲁商等大牌房企纷纷入驻创智新区。创智新区的市政配套做的是相当不错的，路宽，景美。但是也不得不提，当前仍有部分配套没有兑现，而且在人口方面也缺乏一定数量的支撑，当然这两方面是相辅相成的，等到人气上来之后，配套才会更快地兑现，再加上更多政策倾斜，势必会成为新的宜居之地。
以鳌山湾群为依托打造东部湾城，建设世界知名、以海洋教育科技为特色的世界蓝谷的目标还在，但是蓝谷板块的热度近两年热度一直不高。尽管有山有海有温泉和山东大学即墨校区以及地铁11号线的加持，但是根据数据统计，蓝谷的新房去化周期已经达到了69个月，和创智新区有个同样的问题，人气不足，配套还未兑现。当然，青岛蓝谷实验学校等与蓝谷市民息息相关的一批城市配套服务设施正在加快建设，距离建成宜居宜业、文明和谐的海洋科技新城仍需时间。
当下疫情反复，为展示房地产行业风采，加强行业信息交流，进一步激发市场活力，促进住房合理消费，青岛市房地产事业发展中心关于举办“年网络房展会“，以“促进消费、活跃市场”为主题，为市民搭建集中、便捷、优惠的购房平台。
本次即墨区参展青岛春季网上房展会的项目以住宅产品为主，辅以少量商铺和公寓产品。吸引了海信、和达、龙湖、旭辉银盛泰、天一仁和等知名房企的热门楼盘参展。
此次即墨在青岛网上房地产展示的参展项目提供的优惠活动，力度都不小。部分项目有房展会专享折扣，如：龙湖天奕房展会专享99折；龙湖学樘府二期A地块房展会专享96折；海信繁华里现房商铺享受9折优惠。还有直降总房款的，力度也很大，海信千亩园作为改善类的别墅产品本次活动现房院墅一口价优惠40万元。
青岛春季网上房展会即墨会场参展项目一览。
展会期间，网友可以通过青岛网上房地产以及天猫好房官方渠道获取项目最新资讯以及活动信息。
文章来源:乐居买房
优质内容推荐
热点资讯！李沧万竹云峰项目80%股权转让，胶州凤起潮鸣两地块规划曝光，福泰广场裙房改造规划亮相…… 二手房周报｜10城成交规模恢复至年内周均，但仍同比跌37% 三大学校规划公示青岛高新区上演“学”无止境